福州二手房过户办理时限恢复到10个工作日

    二手房过户的办理时限终于恢复到10个工作日了。从福州房地产交易登记中心获悉，该中心日前重新调整过户时限，市民办理房产过户的出证时间较前段时间缩短两周。
　　3月初，“新国五条”的影响逐渐从北上广深扩散到了二三线的一些城市，福州房地产交易登记中心的办事窗口每天都挤满了着急过户的市民，交易中心每天收件量激增三四倍。3月19日，交易中心贴出公告，将过户办理时限从10个工作日延长至20个工作日，这意味着出证等待时间从原来的两周增加到四周。
　　据介绍，3月份交易中心每天收到的申请件有两三百件，而正常时期每天的收件量只有六七十件。交易中心工作量大增，只能临时调整出证时间。
　　至4月中旬，虽然二手房市场“退烧”，但由于此前积压的收件数量仍待处理，过户办理时限仍维持20个工作日。
　　日前，在福州房地产交易登记中心三楼交易大厅看到，在醒目位置摆了一个多月的延长过户办理时限的公告已经不见了。收件窗口工作人员表示，近期过户办理时限确实已经恢复到10个工作日。
　　据悉，此次办证时限重新调整到10个工作日，就是因为二手房交易市场已经恢复正常状态。
　　业内人士表示，福州二手房市场在经历了3月的火爆之后，需求被大量透支。从4月起，二手房交易逐渐趋冷，4月份福州二手房成交量环比下跌三四成。从5月份市场表现来看，二手房成交已经趋稳，近期将保持在正常水平。
　　福州房地产交易登记中心相关人士表示，办证时限重新调整是因为收件数量已经回归正常水平。但由于待处理的申请件还积压了不少，工作人员仍然需要加班处理，因此前期提交的过户申请件仍按照20个工作日出证。
　　“刚开始调整到20天的时候，确实有些措手不及。不少客户都很担心赶不及在新政执行前领到证，还好二手房买卖税费到现在也没调整，所以这次临时性调整对客户来说就是多等两周，影响并不大。”日前，一家房产中介后期工作人员说，当时过户的客户主要都是抢搭政策“末班车”，都想和时间赛跑，过户时限延长让很多客户相当着急。不过“20%个税”至今没有落地，因此延长过户时限对房产交易基本没有影响。