新版个人征信下月正式上线 这几种做法将影响买房贷款

    最新消息，央行经试运行几个月的个人征信报告将于下月正式上线。 

    新版征信系统上新后将对买房人产生以下6种影响：

    1、 新版规定夫妻双方作为共同借款人，二方征信均体现负债。 也就是说今后夫妻双方买的房子，离婚后，非主贷人再次买房属于有房有贷，首付80%，离婚无法获得低首付买房了。

    2、 车位贷款，装修贷款等实质为大额信用卡分期，新版个人征信不仅体现信用卡，还会体现分期时间和分期金额，对于申请房贷，需要更多流水来抵消负债。

    3、 新版征信报告还款记录延长至5年，记录详尽的还款信息（销户也有详尽还款记录）、逾期信息。征信有效期内的不良记录保持更久，对于申请房贷有影响。

    4、 新版征信完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。配偶信息较完整，如包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。个人近几年详尽的居住信息都记录在册。

    5、 电信业务、自来水业务缴费情况、欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息将被记入征信内容。

    6、 新版征信要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据，再像以前一样利用银行征信更新缓慢的时间差，去申请贷款将不再可能。