3.41亿！福清68.2亩商住用地成功出让

2026-10-09　来源: 福州房产

10月9日，福清市公共资源交易服务中心发布一则土地出让成交公告，内容显示，位于宏路街道一幅约68.2亩商住用地，被福清市水投发展集团底价3.41亿竞得，成交楼面价约3000.5元/㎡。

图片来自：福清好房网

根据出让公告，该地块位于福政路东侧，原为明达工业南区厂房。地块为商住综合用地，占地面积45459㎡（合约68.2亩），容积率2.0-2.5，建筑限高100米。

交通方面，地块紧邻福政路，石门片区“两横三纵”路网骨架已经成型——北接清昌大道、南邻清盛大道，距福厦高速宏路出口约5公里、福清高铁站约4.5公里，日常通勤和城际出行都很便利。

地块位置示意图，以实际为准

配套方面，地块临近福清市妇幼保健院，教育方面保留行知小学用地并规划建设一所初中。依托太城溪生态廊道与龙江生态公园，周边绿地空间逐步连通。

地块位置示意图，以实际为准

成交价款支付上，2026拍-20号地块第一期出让金缴纳期限为成交之日起1个月内缴纳总价款的50％，第二期出让金缴纳期限为成交之日起350日内缴纳剩余的50％价款；竞得人保证金可抵交地价款。

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资料显示，福清市水投发展集团为福清市国有资产管理中心全资公司。公司成立于2018年2月9日，注册资本15亿，实缴超10亿，主要经营：天然水收集与分配、自来水生产与供应、建设工程施工、建设工程监理、以自有资金从事投资活动等。

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