楼面价约4762元/㎡！保利竞得长乐客运站旁28亩地块！

2026-09-18　来源: 福州房产

9月17日下午，福州长乐举行2026年第二场土拍，位于长乐区闽运中心客运站旁一幅约28亩地块，最终被保利旗下福州中乐投资有限公司以17800万元竞得，成交楼面价约4761.64元/㎡，

根据出让公告，该地块位于航城街道峡漳线南侧、三凤路东侧土地面积18691㎡（合28亩），容积率2.0，出让起始价1.75亿。地块划片长乐区洞江小学龙津校区(在龙津校区正式投入使用之前，学生暂寄洞江小学就读)，初中划归长乐一中首占校区。

地块位置示意图，以实际为准

据悉，这是该地块的第二次出让，地块于2025年12月18日首次出让，后因情况变化取消，彼时出让面积为21749㎡（合32.62亩）。

地块位置示意图，以实际为准

地块南侧为已建客运站、公交枢纽站。资料显示，福州中乐投资为福建保利投资发展全资子公司，在长乐首占片区开发有阅江台项目。此外，保利在长乐开发的项目还有海玥公馆，此次拿地，将是保利在长乐布局的第三个项目。

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