起拍价1.75亿！长乐拟出让客运站旁28亩闲置地块！

2026-08-26　来源: 福州房产

8月26日，长乐区自然资源和规划局发布一则土地出让公告，拟于9月17日在福州市长乐区公共资源交易服务中心出让长乐区闽运中心客运站旁一幅约28亩地块。

根据出让公告，该地块位于航城街道峡漳线南侧、三凤路东侧土地面积18691㎡（合28亩），容积率2.0，出让起始价1.75亿，折合楼面单价约4681.4元/㎡。

地块位置示意图，以实际为准

拍卖按照价高者得原则现场出让。地块明确：小学划归长乐区洞江小学龙津校区(在龙津校区正式投入使用之前，学生暂寄洞江小学就读)，初中划归长乐一中首占校区。

据悉，这是该地块的第二次出让，该幅地块原计划于去年12月18日出让，后因情况变化取消出让，彼时出让面积为21749㎡（合32.62亩）。

上月初，长乐区自然资源和规划局曾发布一则公告，拟调整长乐闽运车站北侧地块控规，用地面积21912㎡（约32.87亩），地块现状为交通服务站用地、其他草地及城镇住宅用地。

根据调整方案，拟将B-02-04_1地块拆分为两个地块，用地性质仍为住宅用地。其中，地块一面积18694㎡（约28.04亩），容积率由2.3调整为2.0；地块二面积3218㎡（约4.83亩），指标维持原控规不变。

地块位置

资料显示，该地块南侧为已建客运站、公交枢纽站，目前客运站的客流资源日渐萎缩，现状用地规模已满足客流需求，无需扩建二期。现状公交枢纽站用地规模也已满足现状需求，无需扩建。

为了合理利用闲置土地资源，有效发挥出地块区位优势，此次土地出让，是对客运站、公交枢纽站北侧闲置地块及规划加油加气站地块进行统筹理。

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