巨无霸片区！涉约266公顷！闽侯县上街镇浦口片区或将迎来大开发！

2026-07-23　来源: 福州房产

近日，闽侯县住房和城乡建设局发布“上街镇浦口片区历史文化资源评估论证成果”。根据公示内容，为进一步做好项目建设用地内历史文化资源保护工作，闽侯县上街镇人民政府于今年6月委托福州市勘测院对上街镇浦口片区内的历史文化资源进行评估论证。

6月30日，闽侯县住房和城乡建设局联合闽侯县自然资源和规划局、闽侯县文化体育旅游局组织专家对评估报告进行评审，现将评估论证成果进行公示。

片区位于福州市中心城区西侧，闽侯县上街镇境内，涉及金屿村、浦口村和建平村。地块东隔乌龙江与福州仓山金山片区相望，距金山片区2公里，至福州中心城区6公里。

本次评估范围：北至国宾大道，东至乌龙江大道，西侧临浦兴路，南侧毗邻建平路，片区总面积约266.09公顷。

通过本次调查评估，地块内各类历史文化资源共193处，其中不可移动文物2处、传统风貌建筑2处、推荐历史建筑4处、推荐传统风貌建筑17处、一般建筑109处、宗祠庙宇5处、古树名木2处、景观大树4处、可确认年代墓葬48处。

< 地铁2号线途经；规划居住人口达4.1万 >

2025年2月，闽侯县资规局公示了“上街镇浦口编制单元控制性详细规划”，规划总面积266.09公顷；功能定位科学城城市服务区的居住及公服配套区；规划居住人口4.1万人；规划城市建设用地面积265.58公顷。

规划形成“一轴、一心、两片区”的空间结构。“一轴”即依托浦口路，形成南北向的浦口城市服务轴；“一心”即结合浦中路沿线的文体卫教等公服设施打造浦口公共服务中心；“两片区”即于浦中路南北两侧规划两大居住区。

道路交通方面，规划形成以快速路、主干路为骨架，次干路、支路为补充，方格网状的路网格局。快速路为位于南侧的建平路，主干路为国宾大道和浦口路。现状轨道2号线途经片区。

< 规划多幅住宅、商业、中小学教育用地 >

目前，上街浦口片区内存在大量棚户区尚未开发。根据控规，未来上街镇浦口片区还将设置多幅住宅、商业商务及教育用地等，其中，住宅用地主要规划于浦北和浦口洲棚户区；闽都大庄园西侧、建平新村北侧规划较大规模的商业商务用地。

教育方面，现状浦口中心小学周边拟规划一所45班中学，闽都大庄园内规划一所54班小学。另外，安置房建设方面，据悉浦安小区北侧20亩用地拟作为上街镇浦口二期安置地。

此次“上街镇浦口片区历史文化资源评估论证成果”的发布，加之去年该片区控规的公示，预示着片区不久将启动新一轮开发。而提前做好板块规划，做好文化遗产普查，有助于后期更科学推进，进一步改善片区生活配套、交通路网，提升城市品质。

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