部分地块取消出让！福州发布四城区第五场土拍补充公告！

2026-07-16　来源: 福州市自然资源和规划局

近日，福州市自然资源和规划局发布“《2026年第五次公开出让国有建设用地使用权的公告》的补充公告”。

  公告显示：

  宗地2026-22号、23号取消出让。

  宗地2026-30号地块上建筑原址保留，历史建筑具体修缮标准、修缮方案应经市名城委同意后实施。该地块涉及古榕树，竞得人应依法履行对古榕树的保护责任。古榕树保护范围内，若涉及旧建筑拆除，应提前制定古榕树保护方案报市园林中心审批，并按审批方案落实；若涉及新建建筑，建筑退距应符合法规规定，并提前制定古榕树保护方案报市园林中心审批，并按审批方案落实。

  原公告的其他事项不变。

▼取消出让地块清单▼

▎宗地2026-22号
地块位置：仓山区福峡路西侧，福峡路沿线E-06出让地块
占地面积：35891平方米（合53.84亩）
容积率：1.0以上、1.8以下（含1.8，其中计容商业建筑面积不超过1500平方米）
用地性质：住宅用地70年、商业用地40年
限高：50米以下（其中住宅建筑高度21米以上，同时应满足义序机场限高要求）

备注：地块应配建商业（底商）建筑面积1500平方米，由仓山区城门镇厚峰村按5219元/平方米回购，具体回购事宜由福州市土地发展中心负责协调；在区域配套教育设施建成前，适龄儿童暂安排至福州市仓山观澜小学过渡。
起始价：3.91亿
起始楼面价：6052.27元/㎡

地块位置示意图，以实际为准

▎宗地2026-23号
地块位置：晋安区秀峰路西侧，山前路南侧出让地块
占地面积：20291平方米（合30.44亩）
容积率：1.0以上，2.1以下（含2.1，其中计容商业建筑面积不超过2500平方米）
用地性质：住宅用地70年、商业用地40年
限高：70米以下（含70米，其中住宅建筑高度21米以上）

备注：地块划片学校为福州第七中学主题校区（原枫丹白露小学片区）
起始价：3.85亿
起始楼面价：9035.2元/㎡

地块位置示意图，以实际为准

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