福州房贷上涨还是下跌？最新LPR出炉！

2026-06-22　来源: 福州房产

6月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2026年6月22日货款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

据悉，这是自2025年5月两个期限LPR各下降10个基点之后，LPR连续13个月“按兵不动”。LPR是银行贷款利率的基础。也就是说，LPR的波动将会直接影响银行贷款定价。如个人房贷等相关贷款利率，则可在重定价日按最新LPR执行。而当前LPR并未波动，意味着近一年来房贷等利率也将保持不变。

据悉，目前，福州新发放的五年期以上房贷利率按不低于3.05%水平发放，处于历史低位；公积金方面，首套利率2.6%（首付15%）；公积金二套利率不低于3.075%（首付20%）。

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