1.4亿！福州2026年四城区第二次土拍成功出让2幅地块！

福州2026年四城区第二次土拍顺利完成

成功出让两幅共26.67亩地块

一幅位于晋安区前横路东侧

一幅位于仓山区螺江西路北侧

总成交价1.4亿元▼地块出让详情▼

▎宗地2026-05号
地块位置：晋安区湖塘路南侧，前横路东侧出让地块
用地性质：商服（商业、商务）用地40年
用地面积：13649平方米（合20.47亩）
容积率：2.0以下（含2.0）
建筑限高：50米以下(含50米）
备注：地块由竞得人整体持有，允许整体转让、整体抵押，不得分割转让、不得分割抵押。
地块介绍：地块坐落晋安区福兴经济开发区“门"位置，作为福州市重点打造与培育的“三创园”，正全力助推福州科创走廊晋安片区加速腾飞。片区交通区位优势突出：西邻前横快速路、北接湖塘路，距离地铁4号线“后屿站”约400米，立体交通网络畅达全城。
起始价：1.2亿
起始楼面价：约4396元/㎡
竞得企业：福州华榕嘉盛科技有限责任公司
成交总价：1.2亿
成交楼面价：约4396元/㎡

▎宗地2026-06号
地块位置：仓山区螺江西路北侧、地铁帝封江站南侧，帝封江L-08出让地块
用地性质：住宅（保障性租赁住房）用地70年
用地面积：4134平方米（合6.2亩）
容积率：1.0以上、2.2以下（含2.2）
建筑限高：50米以下（其中住宅建筑高度21米以上,同时应满足义序机场限高要求）
备注：地块由受让人整体持有，全部建设保障性租赁住房；该地块具体户型面积、配比等方案，须经福州市住建局确认后方可实施。
地块介绍：地块位处帝封江片区核心区位，北侧紧邻地铁4号线、5号线及滨海F1快线三线换乘枢纽“帝封江站“立体交通网络无缝衔接全城。此外，地块毗邻帝封江公园，南眺乌龙江一线江景视野开阔无遮挡，坐拥稀缺生态景观资源。
起始价：2000万
起始楼面价：2199元/㎡
竞得企业：福州地铁置业有限公司
成交总价：2000万
成交楼面价：2199元/㎡