涉营前首占、显应宫等！长乐未来5年城中村改造重点片区已锁定！

        近日，长乐发布了“十五五”规划，其中提及，要深入推进城市更新行动，推动城中村、老旧小区改造提升，着力补齐老城城建短板，推动全域城市化。
        该“规划”重点圈出长乐未来5年城中村改造重点片区，其中，主要涉及柯百户片区、营前首占片区、航城营前片区、显应宫片区等片区。
▎长乐城中村改造，重点圈定4大片区
        根据“十五五”规划，未来5年，长乐将围绕建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化城市目标，推进柯百户片区、显应宫片区、航城营前片区、营前首占片区等重点片区城中村改造项目。        其中，柯百户片区、显应宫片区改造主要围绕基础设施提升上，以及进一步完善文旅商贸圈的服务配套，建设文旅商贸圈，打造文旅商融合品牌。        航城营前片区改造主要是新建高层住宅；而营前首占片区改造，主要围绕道路工程、桥涵工程、给排水工程、电力通信工程、照明工程、环境整治工程等，做进一步提升。
▎多个片区已全面启动征迁
        根据计划，长乐将定制招商、土地、基建、城市运营等一揽子实施方案，依托增量税收、特许经营等收入，分期分片滚动开发，完成征迁交地6500亩、拆迁20万㎡。        而后，首占营前片区、柯百户片区、显应宫片区等征迁工作陆续启动，长乐区的城中村改造全面开启。
▎3大片区征收，涉约1300亩超1500户
        根据报道，2024年6月4日，营前首占片区城中村改造建设工作启动大会便已召开，该片区征收面积约224亩，涉约565户征迁户，建筑面积达约17.65万㎡。        同年7月3日，长乐发布福州新区柯百户（三营澳）片区城中村改造项目（一区）被征收户得一封信，片区征收正式启动。
        该片区征收涉及土地面积约993亩，826户征迁户，涵盖漳港街道门楼村及部分百户村区域。据悉目前安置房海旭天澜花园一期即将竣工。        同年7月9日，福州新区显应宫片区城中村改造项目（一区）征收实施单位中标结果出炉。征收范围内总建筑面积约79亩，涉约142户征迁户。2025年11月，安置房仙居祺苑项目便已封顶。