福州今年计划出让宅地2251.35亩！最新锁定7幅490亩！

2026-04-16　来源: 福州房产

近日，福州市自然资源和规划局发布二则地块控制性详细规划及城市设计草案。一则涉及奥体片区，一则涉及鳌峰东片区，两大片区8幅共约35.23公顷（合528.45亩）地块。

奥体片区地块控规内容

奥体片区6幅地块面积合计30.24公顷（合453.6亩），其中，五幅为商住综合用地，面积合计26.69公顷（合400.35亩）；一幅为中小学用地，面积3.55公顷（合52.32亩）。

奥体片区地块位置示意图

奥体片区5幅商住用地容积率表现上，最高为2.4，最低为1.6，建筑限高60米。

鳌峰东片区地块控规内容

鳌峰东片区2幅地块面积合计5.98公顷（合89.7亩），均规划为商住综合用地，建筑限高达到100米，容积率上限也均不超过3。

鳌峰东片区地块位置示意图

整体来看，此次8幅地块控规，其中7幅为商住综合用地，这也意味着继3月27日福州出让四城区4幅地块后，再次锁定32.67公顷（合490亩）待出让地块，该批地块占了福州2026年住宅供应计划的21.76%。

根据福州市资规局发布的“2026年度福州市本级国有建设用地供应计划”内容，今年福州四城区计划供应商服用地25公顷（合375亩），住宅用地150.09公顷（合2251.35亩）。

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