福大怡园即将征迁！涉近100亩！
2026-03-17 来源: 福州房产
近日，福州市鼓楼区住房和建设局在答复网友咨询时表示：
福大怡园宿舍及周边地块项目（又称：鼓楼怡山片区）预计于2026年3月中旬发布房屋征收告知书，届时将在房屋征收范围张贴告知书，同时在鼓楼区人民政府网站公布。
此前，2月27日，福州曾召开房地产产业高质量发展座谈会，推介2026年优质片区与重点招商地块，六大重点片区中提及鼓楼怡山片区，项目占地面积约100亩。
据悉，鼓楼怡山片区位于鼓楼区成熟板块，片区兼具深厚历史文化底蕴与现代化城市功能，东邻千年古刹西禅寺，北接福州大学至诚学院，人文气息浓郁周边汇聚华润万象城商业综合体、福大怡山文化创意园等优质资源。
片区交通网络发达便捷，凤湖路、乌山西路、工业路构成片区主干路网有效保障交通通行及市政基础设施配套，出行便利。
公开资料显示，福大怡园位于鼓楼区工业路523号，社区为多层住宅小区，由福州福澳房地产开发有限公司开发，竣工时间为1980年。小区总建筑面积65460平方米（98.19亩），建有28栋6-7层砖混结构楼梯房，总户数约1124户。
该小区以福州大学教职工为主要居住群体，配备游泳池、篮球馆等运动设施，周边1公里内覆盖地铁4号线凤凰池站。
福大怡园宿舍及周边地块项目（又称：鼓楼怡山片区）预计于2026年3月中旬发布房屋征收告知书，届时将在房屋征收范围张贴告知书，同时在鼓楼区人民政府网站公布。
网络截图
此前，2月27日，福州曾召开房地产产业高质量发展座谈会，推介2026年优质片区与重点招商地块，六大重点片区中提及鼓楼怡山片区，项目占地面积约100亩。
位置示意图，仅供参考
据悉，鼓楼怡山片区位于鼓楼区成熟板块，片区兼具深厚历史文化底蕴与现代化城市功能，东邻千年古刹西禅寺，北接福州大学至诚学院，人文气息浓郁周边汇聚华润万象城商业综合体、福大怡山文化创意园等优质资源。
位置示意图，仅供参考
片区交通网络发达便捷，凤湖路、乌山西路、工业路构成片区主干路网有效保障交通通行及市政基础设施配套，出行便利。
怡园实景
公开资料显示，福大怡园位于鼓楼区工业路523号，社区为多层住宅小区，由福州福澳房地产开发有限公司开发，竣工时间为1980年。小区总建筑面积65460平方米（98.19亩），建有28栋6-7层砖混结构楼梯房，总户数约1124户。
改造后实景图
该小区以福州大学教职工为主要居住群体，配备游泳池、篮球馆等运动设施，周边1公里内覆盖地铁4号线凤凰池站。
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