成交总价3.35亿！福清两幅共92.36亩“整体回购”地块成功出让

        近日，福清市2026年度第三次土拍顺利落幕，位于清荣北片区及东部新城两幅共92.36亩“整体回购”地块成功出让，成交总价为3.35亿。竞得人分别为福清融湾投资有限公司、福清新众瑞房地产有限公司。

▼地块出让详情▼

▎2026拍-01号
地块位置：音西街道，“康健路”南侧，“康达路”东侧，“福清海关”北侧
用地性质：居住用地—城镇住宅用地，商业服务业用地—商业用地（零售商业用地）
用地面积：14909㎡（约22.363亩）
容积率：3.6
建筑限高：100米

备注：项目整体回购，回购总建筑面积为65572.92㎡，其中地上总建筑面积53279.92㎡（含相关规范要求的附属配套1364.92㎡、架空层800㎡、商业10010㎡，安置型商品房约41105㎡）；地下总建筑面积12293㎡（含地下标准停车位不少于294个）。
起始价：11200万元
起始楼面价：2087元/㎡
竞得企业：福清融湾投资有限公司
成交总价：11500万
成交楼面价：2142.6元/㎡▎2026拍-02号
地块位置：龙山街道，元华路南侧，“万榕华府”西侧
用地性质：居住用地—城镇住宅用地，商业服务业用地—商业用地（零售商业用地）
用地面积：46667㎡（约70亩）
容积率：2.8
建筑限高：80米
备注：项目整体回购，回购总建筑面积为166492.6㎡，其中地上总建筑面积135132.6㎡（含相关规范要求的附属配套2296.34㎡、商业12521.26㎡、架空层4465㎡、，安置型商品房约115850㎡）；地下总建筑面积31360㎡（含地下标准停车位不少于784个）。
起始价：21000万元
起始楼面价：1607元/㎡
竞得企业：福清新众瑞房地产有限公司
成交总价：22000万
成交楼面价：1683.7元/㎡