43.11亿！福州2025年四城区第13场土拍顺利出让琯尾片区3幅地块！

        今早2025年福州四城区第十三场土拍顺利落幕。本次拍卖，也是2025年度最后一场涉宅地块出让，成功出让3幅共约98.95亩地块，零溢价，成交总价43.11亿，成交楼面价均超2.1万/㎡。        此次土拍三幅地块均位于琯尾片区，晋安河沿线，3幅地块面积分别17.07亩、38.3亩以及43.58亩，合约98.95亩，起拍总价43.11亿。

▎宗地2025-85号
地块位置：晋安区塔头路北侧，琯尾街周边旧改出让地块三
用地性质：住宅用地70年、商服（商业）用地40年
用地面积：11377㎡（合17.07亩）
容积率：2.23（其中计容商业建筑面积不超过1500㎡）
建筑限高：100米
起始价：5.39亿
起始楼面价：约21245元/㎡
竞得企业：  福州市园开安筑建设有限公司（左海旗下）
成交总价：5.39亿
成交楼面价：约21245元/㎡

▎宗地2025-86号
地块位置：晋安区塔头路北侧，琯尾街周边旧改出让地块五
用地性质：住宅用地70年、商服（商业）用地40年
用地面积：25533㎡（合38.3亩）
容积率：3.2（其中计容商业建筑面积不超过2000㎡）建筑限高：100米
起始价：17.87亿
起始楼面价：约21871元/㎡
竞得企业：  福州建总地产有限公司  
成交总价：17.87亿
成交楼面价：约21871元/㎡

▎宗地2025-87号
地块位置：晋安区塔头路北侧，琯尾街周边旧改出让地块六
用地性质：住宅用地70年、商服（商业）用地40年
用地面积：29052㎡（合43.58亩）
容积率：3.12（其中计容商业建筑面积不超过2000㎡）
建筑限高：100米
备注：地块与中小学用地留出6米宽东西向公共通道，公共通道建成后移交晋安区建设局进行日常管养。
起始价：19.85亿
起始楼面价：约21899元/㎡
竞得企业：  福州新榕筑业工程有限公司  
成交总价：19.85亿
成交楼面价：约21899元/㎡