总起拍价43.11亿！福州琯尾街三幅宅地加推！起拍楼面价均超2.1万/㎡！

        近日，福州市资规局发布公告，将于2026年1月16日公开拍卖晋安区琯尾片区三幅地块，出让总面积约98.94亩，起拍总价43.11亿。

▼拟出让地块详情▼

 

1

 

▎宗地2025-85号

地块位置：晋安区塔头路北侧，琯尾街周边旧改出让地块三

用地性质：住宅用地70年、商服（商业）用地40年

用地面积：11377㎡（合17.07亩）

容积率：2.23（其中计容商业建筑面积不超过1500㎡）

建筑限高：100米

起始价：5.39亿

起始楼面价：约21245元/㎡

2

▎宗地2025-86号
地块位置：晋安区塔头路北侧，琯尾街周边旧改出让地块五
用地性质：住宅用地70年、商服（商业）用地40年
用地面积：25533㎡（合38.3亩）
容积率：3.2（其中计容商业建筑面积不超过2000㎡）
建筑限高：100米
起始价：17.87亿
起始楼面价：约21871元/㎡

备注：地块与中小学用地留出6米宽东西向公共通道，公共通道建成后移交晋安区建设局进行日常管养。
起始价：19.85亿
起始楼面价：约21899元/㎡