临近地铁6号线莲花站！长乐一商住用地拟调整，涉约29.9亩！

2025-12-25　来源: 福州房产

近日，长乐区自然资源和规划局发布公告，拟调整范围位于福州滨海新城核心区莲花山组团，渡津南路南侧，北湖路西侧，大架路东侧，滨海高速公路北侧，规划调整用地面积约19914㎡（29.9亩）。

调整后，地块用地性质将由商住综合用地调整为创新型产业用地；大架路西侧道路边线向东偏移2米，道路红线宽度由22米调整为20米，调出的道路用地用地性质调整为留白用地，用地面积129㎡。

指标方面，将地块容积率将由≤2.4调整为1.1-3.0，绿地率由25%调整为10%-20%，建筑密度由≥25%调整为≥40%，增加建筑系数指标为≥40%，其他控制指标不变。

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