投资约5.2亿！晋安区419套长租公寓预计明年4月竣工交付！

2025-12-24　来源: 福州房产

日前，作为福州重点民生项目——建总·荣寓已全面完成室内精装修，正式进入验收阶段，正全力冲刺竣工验收备案，预计2026年4月可顺利竣工交付。

项目效果图

建总·荣寓选址于鼓山镇长春路以东、福马路以南，紧邻地铁2号线前屿站，总投资约5.2亿元，总建筑面积约2.29万㎡，由2栋15-16层高层住宅楼及2栋1层配套用房组成，规划建设一层地下室，整体布局兼顾居住实用性与社区配套完整性。

项目建成后将提供419套长租公寓，房源以33㎡-67㎡小户型为主，精准适配单身青年、小家庭等不同群体的租住需求，预计可容纳1341人居住。同时，项目秉持低容积率、高绿地率的规划理念，搭配完善的公共服务设施，将为租户营造舒适宜居的居住环境。

地块位置示意图

资料显示，2023年5月18日，福建榕圣市政工程股份有限公司以7470万+100%土地款首期支付比例，通过摇号方式竞得福州晋安区前屿村宗地2023-08号，楼面地价3236元/㎡。

出让公告显示，该幅地块面积10203㎡（约15.3亩），用途为社会租赁住房用地，容积率上限1.8，限高80米。地块整体持有，不得分割转让，住宅部分全部建设社会租赁住房。地块起始价6500万元，起始楼面价3539元/㎡，最高限价7470万元。

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