成交总价6.28亿元！福州四城区第七场土拍顺利落幕

2025-10-22　来源: 福州房产

10月22日，2025年福州四城区第七场土拍顺利落幕，拍卖会推出仓山区2幅约22221㎡（33.3亩）商住用地，成交总价6.28亿元。

▼出让地块详情▼

▎宗地2025-43号

地块位置：仓山区石边支路北侧、建新中路西侧地块

用地性质：住宅用地70年、商服（商业）用地40年

用地面积：12794平方米（合19.19亩）

容积率：1.0以上、2.6以下（含2.6，其中商业建筑面积不超过1000平方米）

建筑限高：80米

学校划片：福州教育学院附属第四小学

起始价：4.62亿

起始楼面价：13888.7元/㎡

竞得企业：福州建总地产有限公司

成交总价：4.62亿

成交楼面价：约13888.7元/㎡

▎宗地2025-44号
地块位置：仓山区百花洲路北侧、鹭岭路西侧出让地块
用地性质：住宅用地70年、商服（商业）用地40年
用地面积：9427平方米（合14.14亩）
容积率：1.0以上、1.78以下（含1.78，其中商业建筑面积不超过2000平方米）
建筑限高：50米
学校划片：可在仓山霞镜小学过渡，若无学位，霞镜小学周边的学校面向该地块摇号入学
起始价：1.66亿
起始楼面价：约9892.7元/㎡
竞得企业：福建榕发置地有限公司
成交总价：1.66亿
成交楼面价：约9892.7元/㎡

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