成交总价0.47亿！福州2025年四区第五次土拍收官

8月29日，福州2025年四区第五次土拍收官，2幅宗地完成出让，成交总面积10.83亩，成交总价0.47亿！

▼地块出让详情▼

 

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▎宗地2025-30号地块
地块位置：仓山区福峡路西侧，地铁4号线城门站西南侧出让地块
用地面积：7177平方米（合10.77亩）
用地性质：住宅用地70年（保障性租赁住房）、商服（商业）用地40年
容积率：1.0以上、2.4以下（含2.4，其中商业建筑面积不超过3000平方米）
建筑限高：50米
备注：地块整体持有，允许整体转让、整体抵押，不得分割转让、不得分割抵押；住宅部分全部建设保障性租赁住房，具体户型面积、配比等方案，须经市住建局确认后方可实施；房源、租金标准等事项接受政府部门监督管理。
起始价：4000万
起始楼面价：约2322.2元/㎡
竞得企业：暂缓出让

▎宗地2025-31号
地块位置：仓山区海峡艺术中心西南侧，地铁1号线梁厝站周边出让地块
用地面积：3101平方米（合4.65亩）
用地性质：商服（商业）用地40年
容积率：0.6以下（含0.6）
建筑限高：12米
起始价：1000万
起始楼面价：5374.6元/㎡
竞得企业：福州地铁置业有限公司
成交总价：1000万
成交楼面价：5374.6元/㎡

▎宗地2025-32号
地块位置：晋安区新厦路北侧、磐石路东侧出让地块
用地面积：4117平方米（合6.18亩）
用地性质：商服（商业、商务）用地40年
容积率：2.3以下
建筑限高：36米
备注：地块整体持有，允许整体转让、整体抵押，不得分割转让、不得分割抵押。
起始价：3300万
起始楼面价：约3485元/㎡
竞得企业：千易投资股份有限公司
成交总价：3700万
成交楼面价：约3907.45元/㎡

▎宗地2025-33号
地块位置：仓山区林浦路东侧、铁头山南侧，高速公路连接线东北侧加油站出让地块
用地面积：6471平方米（合9.71亩，其中地块一7.59亩，地块二绿地2.12亩）
用地性质：加油加气站用地40年、公园绿地用地50年
容积率：地块一（5060㎡）容积率0.5以下
建筑限高：12米
起始价：7500万
起始单价：约29644.3元/㎡
竞得企业：暂缓出让