建29栋住宅！仓山一城中村改造项目首栋主楼封顶！

2025-08-13　来源: 福州房产

近日，福州市城乡建总集团承建的福州市仓山区黄山片区城中村改造项目B区第一栋主楼顺利完成封顶，标志着这一重点民生工程取得阶段性突破。

资料显示，福州市仓山区黄山片区城中村改造项目位于福峡路以南、前锦路以东，分ABC三个地块新建，项目统筹164亩用地，总建筑面积约27.61万平方米，建设29栋住宅及3栋公建，配建2583套安置房。

项目规划以“一芯+一环+两轴+四园”为骨架，通过建筑退台等设计实现新旧建筑空间对话，沿福峡路布局2万平方米公共服务轴，集成建设综合文化、青少年及老年活动中心等全龄配套，构建“轨道+慢行+生态”融合的15分钟生活圈。

根据中国土地市场网显示信息，2024年12月，福州市城市更新建设有限公司通过协议出让方式，以总价12.29亿获得仓山福峡路南侧3幅合计109344㎡（164.02亩）安置房用地。

其中，福州市仓山区黄山片区城中村改造项目A区土地面积36528㎡，成交价格4.49亿；B区土地面积24381㎡，成交价格2.28亿；C区土地面积48435㎡，成交价格5.52亿。

地块示意图，以实际为准

楼面价来看，根据不同地块占地面积、成交价以及容积率测算，其中，A区楼面价约6146元/㎡，B区楼面价约4922元/㎡，C区楼面价约5427元/㎡。

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