福州新增3幅共57.8亩拟出让地块！

2025-07-18　来源: 福州房产

近日，福州市资规局旗下“福地迎商”新上架3幅拟出让地块，其中包含福建警察学院复园路校区地块、江南CBD十一出让地以及新店坂中路南侧夹角地块，3幅地块合计57.8亩。

▼拟出让地块详情▼

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▎福建警察学院复园路校区地块
地块位置：仓山区复园路北侧
用地面积：13400平方米(20.10亩)
用地性质：居住商业综合用地
容积率：1.2
建筑限高：24米
备注：在满足消防的前提下，建筑与地块南侧用地红线及推荐传统风貌建筑的退距可适当放宽；商业建筑面积不超过2000㎡。

地块位置示意图

历史文化资源评估范围

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▎江南CBD十一出让地
地块位置：仓山区江南CBD片区，北至南江滨西大道，南至江边洲路，东邻濂江，西邻新玺·江南
用地面积：17238平方米(25.86亩)
用地性质：商业商务居住混合用地
容积率：1.8
建筑限高：65米
备注：住宅建筑面积不超过10000㎡；结合建筑配建-处60m公厕；商业商务建筑沿江一线布局，同时应满足两江四岸管控要求。

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▎新店坂中路南侧夹角地块
地块位置：晋安区新店片区，福飞北路东侧。北至坂中路，南至钱隆御景、官路小区，东至马沙溪
用地面积：7893平方米(11.84亩)
用地性质：商务商业综合用地
容积率：12.0

建筑限高：50米

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