总成交价2.385亿！闽侯成功出让4幅地块

近日，闽侯县公共资源交易服务中心发布了“2025年第五次公开出让国有建设用地使用权结果”，成功出让4幅地块，出让面积合计约94.6亩，成交总金额约2.385亿元。

▼地块出让详情▼

▎宗地2025-07号
地块位置：上街镇美岐村
用地面积：16838平方米（合25.26亩），其中实用地面积14202平方米（合21.30亩），规划公共绿地面积2636平方米（合3.96亩）
地块一：
用地面积：14202平方米（合21.30亩）
土地用途及年限：商业居住混合用地（R2B1），住宅用地70年，商服用地40年
容积率：1.0以上，2.0以下（含2.0），其中计容商业建筑面积不超过6000平方米
建筑高度：80米以下（含80米）
地块二：
用地面积：2636平方米（合3.96亩）
土地用途及年限：公园绿地（G1）
起始价：6600万
成交价：8200万
竞得企业：福清溢松投资有限公司
成交楼面价：约2886.92元/㎡
备注：本宗地西南角建设一栋计容建筑面积不少于3000平方米（且每层面积约1000平方米）的商业用房，按成交楼面地价+5500元/平方米予以回购，由竞得人按回购方（上街镇人民政府或其指定单位）需求配建，由回购方按照不高于5万元/个的价格回购50个地下标准停车位。

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▎宗地2029-09号
地块位置：甘蔗街道洽浦村
用地面积：8576平方米（合12.86亩）
土地用途及年限：商业居住混合用地（R2、B1），住宅用地70年，商服用地40年
容积率：1.0以上，1.1以下（含1.1），其中商业计容建筑面积不超过总计容建筑面积的10%
建筑高度：36米以下（含36米）
起始价：3000万
成交价：3050万
竞得企业：福州蓝泽建设有限公司
成交楼面价：3233.12元/㎡

▎宗地2025-10号
地块位置：甘蔗街道洽浦村
用地面积：8073平方米（合12.11亩）
土地用途及年限：商业居住混合用地（R2、B1），住宅用地70年，商服用地40年
容积率：1.0以上，1.1以下（含1.1），其中商业计容建筑面积不超过总计容建筑面积的10%，地块内一座现状保留历史建筑面积为562.25平方米
建筑高度：36米以下（含36米）
起始价：2550万
成交价：2600万
竞得企业：福州蓝泽建设有限公司
成交楼面价：2927.82元/㎡
备注：本宗地涉及1处已公布历史建筑：洽浦168-2号，予以原址保护。该建筑占地面积约403.16平方米，建筑面积约562.25平方米，保护范围面积约945.80平方米。该处建筑随地块出让，可作为公共服务设施使用。前期修缮工作由县政府指定部门负责。