起拍价约2.8亿！闽侯拟出让5幅约102亩地块！

宗地2025-06号：
祥谦镇琯前村7.71亩商服用地（加油站）
用地面积：5137.26平方米（合7.71亩）
土地用途及年限：加油加气站用地（B41）40年
容积率：0.5以下（含0.5）
建筑高度：18米以下（含18米）
起始价：6000万元

宗地2025-07号：
上街镇美岐村25.26亩商住用地
用地面积：16838平方米（合25.26亩），其中实用地面积14202平方米（合21.30亩），规划公共绿地面积2636平方米（合3.96亩）
地块一：
用地面积：14202平方米（合21.30亩）
土地用途及年限：商业居住混合用地（R2B1），住宅用地70年，商服用地40年
容积率：1.0以上，2.0以下（含2.0），其中计容商业建筑面积不超过6000平方米

建筑高度：80米以下（含80米）
地块二：
用地面积：2636平方米（合3.96亩）
土地用途及年限：公园绿地（G1）
起始价：6600万元

备注：本宗地西南角建设一栋计容建筑面积不少于3000平方米（且每层面积约1000平方米）的商业用房，按成交楼面地价+5500元/平方米予以回购，由竞得人按回购方（上街镇人民政府或其指定单位）需求配建，由回购方按照不高于5万元/个的价格回购50个地下标准停车位。

宗地2025-08号：
旗山湖西侧44.38亩商业商务混合用地
用地面积：29587平方米（合44.38亩），其中实用地面积21945平方米（合32.92亩），规划公共绿地面积7642平方米（合11.46亩）
地块一：
用地面积：13556平方米（合20.33亩）
土地用途及年限：商业商务混合用地（B1、B2），40年
容积率：1.2以下（含1.2）
建筑高度：36米以下（含36米）
地块二：
用地面积：8389平方米（合12.58亩）
土地用途及年限：商业商务混合用地（B1、B2），40年
容积率：1.2以下（含1.2）
建筑高度：36米以下（含36米）
地块三：
用地面积：7642平方米（合11.46亩）
土地用途及年限：公园绿地（G1）
起始价：10000万元
备注：本宗地所有计容建筑面积自持50％(自持部分可整体抵押)，自持10年，自持满10年后，方可分割办理产权及销售。

宗地2025-09号：
甘蔗街道洽浦村12.86亩商住用地
用地面积：8576平方米（合12.86亩）
土地用途及年限：商业居住混合用地（R2、B1），住宅用地70年，商服用地40年
容积率：1.0以上，1.1以下（含1.1），其中商业计容建筑面积不超过总计容建筑面积的10%
建筑高度：36米以下（含36米）
起始价：3000万元

宗地2025-10号：
甘蔗街道洽浦村12.11亩商住用地
用地面积：8073平方米（合12.11亩）
土地用途及年限：商业居住混合用地（R2、B1），住宅用地70年，商服用地40年
容积率：1.0以上，1.1以下（含1.1），其中商业计容建筑面积不超过总计容建筑面积的10%，地块内一座现状保留历史建筑面积为562.25平方米
建筑高度：36米以下（含36米）
起始价：2550万元
备注：本宗地涉及1处已公布历史建筑：洽浦168-2号，予以原址保护。该建筑占地面积约403.16平方米，建筑面积约562.25平方米（具体面积以后续实际测量为准），保护范围面积约945.80平方米。该处建筑随地块出让，可作为公共服务设施使用。前期修缮工作由县政府指定部门负责。