福州大学城片区教师安居工程火热建设 助力人才引进

      目前，位于福州闽侯县上街镇浦口村的福州地区大学新校区教师生活区项目正在火热建设中；
项目选址毗邻地铁2号线，总建筑面积约17.3万平方米，规划建设11栋住宅楼，预计提供1100套安居房源，将为区域教育工作者打造优质居住环境。       · 135㎡改善户型256套
      · 配套机动车位1348辆（地上70辆，地下1278辆）
      项目于2025年3月正式开工，目前正进行桩基及支护工程施工，预计2027年下半年完成主体建设。

- 人才安居政策解析 -

      此前福州地区大学新校区教师生活区限价商品住房对其销售对象、房源户型和销售价格均有明确规定。
      1、定向供应机制
      房源面向大学城片区高校及关联机构教职工，申购者需符合特定资质条件。项目采取限价销售模式，定价参考周边同品质普通商品房价格的70-80%。
      2、产权流转规定
      购房者需持有产权满五年方可上市交易，转让时需补缴增值收益的25%。即应补缴差价=（市场评估价格-限价房申购价格）×25%，由县自然资源和规划局负责收取。