约319.42亩！福清将拍卖4幅商住地块！

昨日，福清市自然资源和规划局发布今年第三轮土拍公告，拟于4月30日拍卖4宗商住地块，地块分别位于龙江街道、龙山街道、音西街道及宏路街道，土地总面积212946㎡（约319.42亩），总起拍价12.25亿元。

▼拟出让地块详情▼

      ▎2024拍-30号
      土地位置：龙江街道，“工人文化宫”东侧
      土地面积：13131㎡（约19.70亩）
      土地用途：居住用地—城镇住宅用地、商业服务业用地—商业用地（零售商业用地）
      土地使用年限：住宅用地70年、商服用地40年
      容积率：1.05-1.2
      住宅建筑限高：24米
      起拍价：2024拍-30号拍卖起价为人民币8000万元，加价幅度不低于100万元
      起拍楼面价约：5077元/㎡
      ▎2025拍-06号
      土地位置：龙山街道，“全民健身园”南侧，“福泽商业中心C区”西侧。
      土地面积：80158㎡（约120.24亩）
      土地用途：居住用地—城镇住宅用地、商业服务业用地—商业用地（零售商业用地）
      土地使用年限：住宅用地70年、商服用地40年
      容积率：1.2-1.8
      住宅建筑限高：50米
      起拍价：2025拍-06号拍卖起价为人民币36100万元，加价幅度不低于200万元。
      起拍楼面价约：2502元/㎡      ▎2025拍-07号
      土地位置：音西街道，清山路北侧，清繁大道南侧“兰天包装材料”部分地块。
      土地面积：21853㎡（约32.78亩）。
      土地用途：居住用地—城镇住宅用地、商业服务业用地—商业用地（零售商业用地）
      土地使用年限：住宅用地70年、商服用地40年
      容积率：1.5-2.5
      住宅建筑限高：100米
      起拍价：2025拍-07号拍卖起价为人民币19700万元，加价幅度不低于200万元。
      起拍楼面价约：3606元/㎡      ▎2025拍-08号
      土地位置：宏路街道，“融旗集团”南侧，“龙江玖锦”西侧。
      土地面积：97804㎡（约146.71亩）。
      土地用途：居住用地—城镇住宅用地、商业服务业用地—商业用地（零售商业用地）
      土地使用年限：住宅用地70年、商服用地40年
      容积率：1.2-2.0
      住宅建筑限高：50米
      起拍价：2025拍-08号拍卖起价为人民币58700万元，加价幅度不低于200万元。
      起拍楼面价约：3001元/㎡