长乐新区一幅94.6亩地块拟调整规划！

。

       调整必要性上，地块南侧为已建客运站、公交枢纽站，目前客运站的客流资源日渐萎缩，现状用地规模已满足客流需求，无需扩建二期。现状公交枢纽站用地规模也已满足现状需求，无需扩建。

       为了合理利用闲置土地资源，有效发挥出地块区位优势，需要对客运站、公交枢纽站北侧闲置地块及规划加油加气站地块进行统筹理。       调整后的规划内容：

       1、用地方面：将02-B-04（1）地块、02-B-04及02-B-08部分地块合并为02-B-04_1地块，调整为商住综合用地；余下的02-B-04、 02-B-08地块用地性质为现状保留。

       2、指标方面：02-B-04_1地块容积率调整为≤2.3，绿地率调整为≥35%，建筑限高调整为100米，建筑密度调整为≤25%；02-B-04地块部分用地合并至02-B-04_1地块后，相应将地块容积率调整为≤1.11，建筑密度调整为≤27%，其余指标按工规证落实；02-B-08地块的用地指标按工规证落实，将建筑高度调整为≤35米。

       据了解，该地块即位于长乐闽运中心客运站旁。目前长乐中心客运站已引入汽车4s店、体育培训、旅游集散中心，长乐首个朴朴超市也位于此。3月1日，长乐朴朴超市迎来开业。据悉，该前置仓面积达到1000多平方米，商品数量达到近1万个。