长乐超千亩地块规划出炉！
2025-02-11 来源: 长乐区自然资源和规划局
为加强规划的可行性，更广泛地吸纳各方面的建议，近日，长乐区自然资源和规划局发布关于了“长乐区松下西皋西北片区控制性详细规划草案公告”，征求公众意见。
规划草案设计范围为长乐区松下镇内、西皋自然村西北侧，与福清相邻，东临福平铁路长乐南站，南临大东海二期，西与福清市相邻，北至锅台山，规划范围总面积91.11公顷。
根据《福州市国土空间总体规划（2021-2035年）》该区域为工业发展区，并结合长乐松下产业发展专项规划，规划范围内布局三类工业用地。
规划地块，用地性质三类工业用地（100103/M3），容积率为≥0.9，≤3.0，建筑密度≥40%,建筑系数≥40%,绿地率为≥10%，≤20%，建筑限高≤80米；相关指标应满足省市技术管理规定、园林绿化管理条例、福建省工业项目建设用地控制指标等规范文件要求。
道路交通上，设置城市道路：位于南侧的现状东海路，为城市支路，红线宽度20米，单幅路，双向四车道；内部路：规划形成“两纵两横”的内部路网结构。内部路规划宽度16米，单幅路，双向两车道。
规划草案设计范围为长乐区松下镇内、西皋自然村西北侧，与福清相邻，东临福平铁路长乐南站，南临大东海二期，西与福清市相邻，北至锅台山，规划范围总面积91.11公顷。
根据《福州市国土空间总体规划（2021-2035年）》该区域为工业发展区，并结合长乐松下产业发展专项规划，规划范围内布局三类工业用地。
规划地块，用地性质三类工业用地（100103/M3），容积率为≥0.9，≤3.0，建筑密度≥40%,建筑系数≥40%,绿地率为≥10%，≤20%，建筑限高≤80米；相关指标应满足省市技术管理规定、园林绿化管理条例、福建省工业项目建设用地控制指标等规范文件要求。
道路交通上，设置城市道路：位于南侧的现状东海路，为城市支路，红线宽度20米，单幅路，双向四车道；内部路：规划形成“两纵两横”的内部路网结构。内部路规划宽度16米，单幅路，双向两车道。
规划还同时布局了给水、排水、电力、通信等市政基础设施用地。
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