闽清开年第一场土拍，出让19.91亩商住用地！

         经闽清县人民政府批准,闽清县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。

         本次拍卖出让宗地采取电子交易系统网络报名现场拍卖模式，本次拍卖出让按照价高者得的原则确定竞得人，不设拍卖底价（保留价）。

         本次国有建设用地使用权拍卖活动2025年2月11日10时00分在闽清县梅溪镇锦绣闽江11幢四楼闽清县公共资源交易服务中心进行。         本次拍卖地块位于省璜镇璜兰村，编号为“2025001”，用途为住宅用地，商服用地。

         地块规划指标：

         宗地面积：13274㎡（折合19.911亩）；1.0＜容积率≤2.2；建筑密度≤30%；绿地率≥35%；建筑高度≤50m；出让年限：住宅用地70年，商服用地40年。

         该地块拍卖起始价1800万元，保证金360万元，加价幅度10万元整倍数。按照容积率上限2.2测算，得出该地块拍卖起始楼面价为616.37元/㎡。

         出让公告约定，该地块可配建商业建筑面积占地块总建筑面积10%以下。

         公告显示：自出让合同签订之日起6个月内，且在受让人依出让合同约定支付全部土地价款后15日内按现状标高净地交地。由资规局会同县土地储备中心、省璜镇政府依合同约定向受让人移交土地。受让人应于交地之日起1年内动工，动工之日起3年内竣工。竞得人违反开竣工时间约定的，每日按出让成交价款万分之三比例缴纳违约金。