明天,福州市存量公积金贷款利率将下调!
2024-12-31 来源: 福州晚报
明天起
福州市存量公积金贷款利率将下调
即2024年5月18日前已发放的
个人住房公积金贷款
自2025年1月1日起执行新利率
较原先下调0.25个百分点
今年5月17日,中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
根据规定,2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款,自2025年1月1日起执行新的利率。
即首套自住住房:5年以下(含5年)贷款利率为2.35%,5年以上贷款利率为2.85%。
二套自住住房:5年以下(含5年)贷款利率为2.775%,5年以上贷款利率为3.325%。
据悉
福州市存量房住房公积金贷款利率
会在2025年1月1日起自动调整
不需要手动申请
福州住房公积金管理中心
将根据借款合同约定
于2025年1月1日起
统一批量下调存量贷款利率
贷款职工可通过
“福州住房公积金中心”微信公众号
等渠道进行查询
除了公积金利率下调外
商业贷款利率也有好消息
1月1日是绝大多数房贷人的重定价日
5年期以上存量商贷利率
也将统一下调至LPR-30BP
也就是3.3%(目前LPR为3.6%)
首套/二套执行统一调整政策
(北京、上海、深圳有单独政策)
据悉,目前,福州新发放房贷利率为:
商贷首套,利率3.1%(首付15%);商贷二套,利率3.1%(首付15%);
公积金首套,利率2.85%(首付20%);公积金二套,利率3.325%(首付20%)。
从整体来看,当前福州房贷利率仍属于偏低水平,信贷政策也仍处于比较宽松的时期。
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