时隔6年！连江一幅地块“商改住”后拍出！

   12月6日，连江县自然资源和规划局公布“2024年第七次公开出让国有建设用地使用权拍卖结果”，连地拍卖[2024]9号 、连地拍卖[2024]10号 两幅地块，分别由福州万福置业和永得隆竞得，土拍成交总价1.572亿元。

   地块位于连江县中心城区南部，江南新城东北部，邻近连江火车站，东侧临水系，西靠现状站前大道路，南侧临近现状迎宾大道。周边有连江县体育公园、连江职业中专学校等配套设施。地块容积率仅为1.1，或打造低密墅区项目。

   连地拍卖[2024]10号
   编号：350122-AJ-K-06地块
   位置：连江县青塘片区青龙路和国优路交叉口西南角
   面积：25439㎡（合38.16亩）
   用途：商住混合用地（住宅、商业）
   容积率：＞1.0且≤1.5（商业计容占比为10%）
   限高：≤80米
   竞得人：福建省永得隆房地产开发有限公司
   成交价：12700万(底价)楼面价3328元/㎡

   该地块位于连江县中心城区西部，北靠青龙路，东临八一六路/国优路。地块位于青塘湖公园规划范围，未来具有南向瞰湖景观优势，周边还规划酒店及商业用地。地块容积率低，有望打造低密产品。