福州第八次土拍收官，成交总价12.72亿！

土拍吸引了福州工业园区开发集团、
福州建总、福州丰颂商贸等房企参与
最终，4幅地块，2幅取消出让
2幅顺利成交，总成交12.72亿

▼出让地块详情▼

  　　▎宗地编号：2024-87号
  　　位置：仓山区则徐大道西侧，原福州三威橡塑公司及周边地块
  　　用地性质：居住商业综合用地
  　　用地面积：39280㎡（合58.92亩）
  　　容积率：1.0-2.0（其中商业建筑面积不少于2500㎡，不超过3000㎡）
  　　建筑限高：50米
  　　学校划片：白湖北园片区小学（麦顶分校）
  　　起拍价：10.36亿
  　　起拍楼面价：约13187元/㎡（含配建）
  　　成交价：10.61亿
  　　竞得企业：福州工业园区开发集团有限公司
  　　成交楼面价：约13506元/㎡（含配建）
  　　备注：地块配建的居家养老服务照料中心（含长者食堂），由仓山区政府指定单位按7376元/㎡回购；配建3000㎡商贸楼，由仓山区政府指定单位按5597元/㎡回购。

  　　▎取消出让
  　　宗地编号：2024-88号
  　　位置：仓山区林浦路东侧、铁头山南侧
  　　用地性质：加油加气站40年、公园绿地用地40年
  　　用地面积：6471㎡（合9.71亩，其中地块一7.59亩，地块二绿地2.12亩）
  　　容积率：地块一容积率0.5以下
  　　建筑限高：12米以下(含12米）
  　　起拍价：1.12亿
  　　起拍楼面价：约44268.8元/㎡（不含绿地）
  　　竞得企业：/

  　　▎宗地编号：2024-89号
  　　位置：仓山区则徐大道西侧，地铁1号线白湖亭站西侧出让地块
  　　用地性质：商服（商业、商务）用地40年
  　　用地面积：14715㎡（合22.07亩）
  　　容积率：3.0以下（含3.0）
  　　建筑限高：50米以下(含50米）
  　　起拍价：2.11亿
  　　起拍楼面价：约4779.7元/㎡
  　　成交价：2.11亿
  　　竞得企业：福州丰颂商贸有限公司
  　　成交楼面价：约4779.7元/㎡
  　　备注：地块整体持有，不得分割转让。

  　　▎取消出让
  　　宗地编号：2024-90号
  　　位置：晋安区玄南岭路东北侧，新店东片区改造地块
  　　用地性质：商业（含旅馆）用地40年
  　　用地面积：选址用地面积21.67亩，其中出让面积13784㎡（合20.68亩）
  　　容积率：2.48以下
  　　建筑限高：A地块80米以下（含80米）；B地块36米以下（含36米）
  　　起拍价：1.55亿
  　　起拍楼面价：约4534.2元/㎡
  　　竞得企业：/
  　　备注：地块整体持有，不得分割转让。