连江拟出让5幅宅地，合计供地约151亩！

 　　地块位于连江县中心城区南部，江南新城东北部，邻近连江火车站，东侧临水系，西靠现状站前大道路，南侧临近现状迎宾大道。地块容积率仅为1.1，或打造低密墅区项目。

 　　连地拍卖[2024]10号
 　　编号：350122-AJ-K-06地块
 　　位置：连江县青塘片区青龙路和国优路交叉口西南角
 　　面积：25439㎡（合38.16亩）
 　　用途：商住混合用地（住宅、商业）
 　　容积率：＞1.0且≤1.5（商业计容占比为10%）
 　　限高：≤80米
 　　起始价：12700万元 起始楼面价3328元/㎡

 　　连地拍卖[2024]13号
 　　编号：350122-AJ-K-01地块
 　　位置：连江县青塘片区青龙路和青塘中路交叉口东南角
 　　面积：24039㎡（合36.06亩）
 　　用途：商住混合用地（住宅、商业）
 　　容积率：＞1.0且≤1.8
 　　限高：≤80米
 　　起始价：14000万元 起始楼面价3235元/㎡

 　　此次是该地块的第二次出让，起拍价从1.74亿下调至1.4亿，起始楼面价也从4021元/㎡降至3235元/㎡。
 　　上述两幅地块位于连江县中心城区西部，北靠青龙路，东临八一六路/国优路，西沿青塘南路。

 　　连地拍卖[2024]11号
 　　编号：350122-AJ-D-36-1地块
 　　位置：连江县青霞路与纵一路交叉口西南侧
 　　面积：18588㎡（合27.882亩）
 　　用途：商住混合用地（住宅、商业）
 　　容积率：＞1.0且≤1.5
 　　限高：≤60米
 　　起始价：8600万元 起始楼面价3084元/㎡
 　　注：地块北侧及东侧的公园绿地由竞得人负责建设，公园绿地面积约3401㎡，建设标准不低于200元/㎡，建成后无条件移交园林部门管养。地块红线内临南侧宽度为7.5米的道路由竞得人负责建设，建成后对外开放。

 　　连地拍卖[2024]12号
 　　编号：350122-AJ-D-36-2地块
 　　位置：连江县文笔西路和纵一路交叉口西北侧
 　　面积：18311㎡（合27.4665亩）
 　　用途：商住混合用地（住宅、商业）
 　　容积率：＞1.0且≤1.5
 　　限高：≤60米
 　　起始价：8400万元 起始楼面价3058元/㎡
 　　注：地块东侧的公园绿地由竞得人负责出资建设，公园绿地面积约1815㎡，建设标准不低于200元/㎡，建成后无条件移交园林部门管养。地块红线内临北侧7.5米道路由竞得人负责建设，建成后对外开放。
 　　幅地块位于连江县中心城区西部青塘片区，周边配套有连江一中(鲤鱼山校区)、鲤鱼山小学、连江县医院新院等。两幅地块相邻，容积率低，有望打造低密产品。