福清出让2幅近140亩商住地块，总揽金7.95亿！

2024-11-04　来源: 福州市自然资源和规划局

　　昨日，福清市2024年度第九次土拍落幕。2宗商住地块，合计出让面积139.53亩，总成交金额为7.95亿。

　　其中，宗地2024拍-29号地块被竞买人林先生收入囊中，成交价为1.58亿元，成交楼面价为2570元/㎡。

　　宗地2024拍-31号地块被福元（福建）置业集团有限公司竞得，成交价为6.37亿元，成交楼面价为3130元/㎡。

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▼ 土地出让详情 ▼

　　▎宗地2024拍-29号
　　土地位置：龙山街道，城关小学东部校区西侧，福仁香槟郡东侧
　　土地面积：22774㎡（约34.26亩）
　　土地用途：居住用地-城镇住宅用地、商业服务业用地-商业用地
　　容积率：2.2-2.7
　　建筑限高：100米
　　成交价：1.58亿元
　　竞得人：林先生
　　楼面价：2570元/㎡
　　回购方案：该项目为整体回购，回购总建筑面积为71881m²，其中地上总建筑面积59681m²；地下总建筑面积12200m²。

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　　▎宗地2024拍-31号
　　土地位置：龙江街道，凯景江山府东南侧
　　土地面积：70183㎡（约105.27亩）
　　土地用途：居住用地、商业服务业用地
　　容积率：2.2-2.9
　　建筑限高：80米
　　成交价：6.37亿元
　　竞得人：福元（福建）置业集团有限公司
　　楼面价：3130元/㎡
　　其他要求：宗地2024拍-31号带建筑物出让，竞得人需按相关规定，重新申请报批手续，并按规范委托有资质设计单位开展使用功能改造设计，并经结构安全和防火安全鉴定合格后，方可投入使用。

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