起拍价18亿！四城区今年第六场土拍定档

　　▎金屏垱出让地块一

　　宗地编号：2024-50号

　　位置：台江区五一中路东侧、国货西路北侧

　　用地性质：一类居住商业综合用地

　　出让面积：44.37亩

　　容积率：1.0-2.18

　　建筑限高：50米以下（含50米，其中住宅建筑高度21米以上）

　　起拍价：14.98亿

　　起拍楼面价：约23230.4元/㎡

　　划片：该地块划片国货路小学金屏垱校区。

　　▎金屏垱出让地块二

　　宗地编号：2024-46号

　　位置：台江区五一中路东侧、国货西路北侧

　　用地性质：商服用地、公园绿地

　　用地面积：7.87亩

　　容积率：2.85

　　建筑限高：60米

　　起拍价：1.48亿

　　起拍楼面价：约9899元/㎡

　　备注：地块需与地铁3号线五一南路站风亭合建，合建方案以市地铁集团确认为准，合建费用1700万元以内由竞得人承担；配建的街道级卫生服务中心建筑面积2000㎡由台江区政府指定单位按照11078元/㎡回购；本项目鼓励结合地铁站点开发利用地下空间，地下商业建筑面积不超过1800㎡。

　　▎台江鳌光路北侧出让地块

　　宗地编号：2024-47号

　　位置：台江区曙光路东侧、鳌光路北侧

　　用地性质：商业商务综合用地

　　用地面积：9.6亩

　　容积率：2.5

　　建筑限高：60米

　　起拍价：0.98亿

　　起拍楼面价：约6123元/㎡

　　▎仓山区斜港路南侧出让地块

　　宗地编号：2024-48号

　　位置：仓山区斜港路南侧

　　用地性质：商业商务(含旅馆)用地

　　用地面积：16.01亩

　　容积率：1.2以下

　　建筑限高：30米

　　起拍价：0.35亿

　　起拍楼面价：约2732元/㎡

　　备注：该幅地块须整体持有，不得分割转让。

　　▎江南CBD出让地块八

　　宗地编号：2024-49号

　　位置：仓山区前横南路与雁头路东南侧

　　用地性质：商服（商业、商务）用地

　　用地面积：4.9亩

　　容积率：1.2以下

　　建筑限高：24米

　　起拍价：0.28亿

　　起拍楼面价：约7142元/㎡