进一步丰富我市的政策工具箱

 

10月20日下午，市房管局在东部办公区4楼227会议室召开座谈会。保利、华润、中海、金茂、招商、首开、鲁能、中建海峡、中国铁建、厦门建发、国贸、联发、象屿、万科及市城投集团、新区集团、左海集团、古厝集团等负责人参会。会议还邀请市资源规划局、市土地发展中心部门相关领导到会。会议由商志强副局长主持，张群处长对相关问题做了说明。

会议内容有二项：一是分析当前我市房地产市场并听取企业的政策建议；二是对拟推出的几宗地块的功能及划分进行讨论，以期更适合市场需求。

会议首先由市资源规划局负责人对今年第四批拟推介的商品房地块、租赁房地块、安置房地块等逐宗介绍，市土地发展中心负责人作了补充说明，而后企业逐家发言。

企业对开竣工延期违约金、小区周边生活配套、以企业保函、银行保函释放资金监管问题、参拍企业资质要求、 配建房评估价格、安商房回款、二套房首付放低比例、延长土拍公告时间等方面问题提出了建议，并对几个地块的功能及划分发表了意见。

听取企业意见后市房管局金晖辉局长讲话。他说，每次跟企业座谈后，在推动我们对房屋政策，优化福州的房地产市场环境方面都有帮助。所以我们一个季度来一次座谈，我们开座谈会的目的就是能够进一步丰富我们的政策工具箱。上半年，在限售、限购、限价几个方面我们能放的已都放了。最近，根据前两次季度会上大家的意见，联合市直几个部门，出台了《关于防范商品房延期交房问题的工作措施》。刚才大家讲的车位的预售问题、招采的问题、保函监管问题、小区配套问题，我想这些问题可以探讨的。希望在座的全国性的公司企业能够将跟福州类似的一些城市好的经验和做法，提供给房管局市场处，然后我们进行研究，转化为能与福州实际相结合的相关政策出台。