多管齐下，福州保障性租赁住房建设再上新台阶

日前，从市住房保障和房产管理局获悉，今年我市在保障性租赁住房建设方面采取了几项措施。

一是增加保租房数量。“十四五”期间原计划发展保障性租赁住房15万套（间），2022年经过新市民增加情况的调研，市委市政府决定根据需求加大力度，“十四五”期间计划发展保障性租赁住房20万套（间）。

二是突出落实职住平衡。重点围绕新市民、青年人的就业特点和工作便利性等需求，重点布局在现代物流城、福州大学城、东南汽车城、丝路海港城等区域及轨道交通沿线、工业产业园区、商业商务集聚区、学校、医院和科研所周边等人口聚集、交通便利、配套完善、需求旺盛的区域，促进职住平衡。

三是健全服务机制。建立保障性租赁住房认定书制度和项目联审工作机制，市级项目由市政府组织市直相关部门进行联合会审，其他项目由所在地县（市）区政府组织联合审查。经审查同意的，出具保障性租赁住房项目认定书；项目建设主体凭保障性租赁住房项目认定书、由发改、资源规划、建设、环保等部门按规定办理立项、用地、规划、施工、消防、环保等审批手续，税务、金融、水电气行部门按政策落实税收优惠、金融支持政策和民用水电气价格。

四是完善政策措施。为进一步加快保障性租赁住房建设，今年拟从规范保障性租赁住房项目认定书的认定工作、规范非居住存量房屋改建为保障性租赁住房、工业园区配套用地和企事业单位自有用地建设保障性租赁住房的审核流程、规范保障性租赁住房的运营监管等方面出台配套政策。

五是加大企业参与力度。在这两年有建发、龙湖、首开、中骏、融侨等房企参与保租房建设的基础上，今年市政府继续鼓励有实力的房企参与这一项工作。在3月16日第一批土拍中，保利发展福建公司摇号竞得晋安安辅路南侧出让地块，该地块将建成自持社会租赁住房，名称为“和寓公馆”，不到一个月时间，通过了项目的备案审批。在5月27日第二批土拍中，东三环快速路以东地块，安排含有自持社会租赁住房项目。