中央首提抑制资产泡沫 楼市发展面临三大变化

    2015年底的中央经济工作会议确定的2016年经济领域“三去一降一补”五大重点任务，并在2016年4月29日中央政治局会议，5月16日中央财经领导小组会议，7月26日中央政治局会议等多次重要会议上提出落实五大重点任务。最近一次政治局会议明确：去产能和去杠杆的关键是深化国有企业和金融部门的基础性改革，去库存和补短板的指向要同有序引导城镇化进程和农民工市民化有机结合起来，降成本的重点是增加劳动力市场灵活性、抑制资产泡沫和降低宏观税负。

    中央首次明确提出要“抑制资产泡沫”，作为落实“降成本”的重要举措之一。业界认为，中央所指的资产泡沫，房地产位列其中。作为国民经济支柱产业之一，近十年来房地产市场的快速发展，积累了大量社会财富，尤其是作为资产池，发挥了巨大的对冲流动性的作用。如何评价房地产对稳定经济的作用，如何衡量房地产在社会发展中的地位，存在不同的声音。这也是中央对楼市政策总是处于摇摆状态的重要原因。