榕第三次土地出让 或开启三江口市区CBD时代

    根据福州国土资源局发布2014年第三次土地出让公告，福州将于2014年9月9日上午10时在福州市行政服务中心三层拍卖出让两幅地块，共计126.95亩。  
  
    宗地2014-12号地块

    其中宗地2014-12号地块位于仓山区，福厦高速连接线以东、三江路北侧，城门镇下洋村。土地总面积80013平方米(合120.02亩)，分三幅地块整体出让。其中，地块一面积17150平(合25.73亩)，将作为住宅用地规划建设；地块二和地块三分别为35471平(合53.21亩)、27393平(合41.09亩)，将作为商务办公用地规划建设。  

    另外，宗地2014-12号地块竞得人应另行出资5亿元，按照马尾新城公司提供的设计方案、建设标准、工期时限等要求建设三江口南江滨生态公园(选址面积约1800亩，位于南江滨东段东侧)，建成后无偿移交给马尾新城公司。竞得人应在竞得土地后30日内将5亿元汇入马尾新城公司指定帐户，专款专用。之后，由竞得人根据南江滨公园交地及建设进度向马尾新城公司申请拨付工程进度款(应经市财政局审核)。工程竣工经市财政局审核后，超出5亿元部分由市财政承担(由马尾新城公司向市财政局申请款项)，节余部分由马尾新城公司上缴市财政；同时，竞得人今后须无条件服从道庆洲大桥项目规划调整需要。  
  
    宗地2014-13号地块

    宗地2014-13号位于鼓楼  区，福大市场以北、福大怡园以东，总面积4621平方米(合6.93亩)，将规划作为商务办公、商业用地，容积率1.0以上，1.25以下(含1.25)，其中商业建筑面积不超过1500平方米，商业用房应为集中式。建筑总高度控制在24米以下(含24米)。

    另外，宗地2014-13号地块所有建筑面积由鼓楼区政府指定单位整体回购，其中地上建筑回购单价按成交楼面地价+建安成本3000元/㎡确定；地下车位按12万元/个计。具体回购协议由鼓楼区政府指定单位与竞得人签订。