福州2014第二次土地出让拍卖 成功出让两地块

    2014年6月11日上午10时，福州国有建设用地使用权第二次公开出让在福州市行政服务中心三层交易大厅举行，以拍卖方式出让宗地2014-10、11号地块。其中宗地2014-10号地块由福建省投资开发集团有限责任公司以底价42750万元竟得，宗地2014-11号地块由福州市城乡建设发展总公司以底价7670万元竟得。

     福建省投资开发集团有限责任公司竟得宗地2014-10号地块
　　
     宗地2014-10号鼓楼区，古田路南侧，原闽都大酒店及周边地块，土地面积为13930平方米（20.89亩），土地用途商服（商业、商务）用地。容积率1.0以上，5.0以下（含5.0）。其中商业建筑面积不超过7000平方米，商业建筑应为集中式，酒店建筑面积不低于35000平方米，其余为商务办公建筑面积。该地块须预留地铁风亭、冷却塔、消防出入口等附属设施位置，规划方案应征得市地铁公司同意后方可实施。地铁相关配套设施及构筑物不计入项目容积率。建筑密度为33%以下（含33%）,绿地率为25%以上（含25%），建筑高度130米以下（含130米）。
    
    福建省投资开发集团有限责任公司竟得2014-10号地块 地块处于福州市区的核心位置，是福州市政治文化、商业贸易最中心的地段，周边银行林立，配套成熟，周边有古田路、五一中路、六一北路等主干道，交通便利，地段优越。 拍卖中，福建省投资开发集团有限责任公司举牌，以起始价42750万元竞得2014-10号地块，楼面地价3509元平。
　　
     福州市城乡建设发展总公司竟得2014-11号地块
　　
      宗地2014-11号位于仓山区连江南路西侧，是原市城乡建总办公楼用地，土地面积为7287平方米（10.93亩），土地用途商服（商业、商务办公）用地、公园绿地。地块容积率2.0以上，3.0以下（含3.0）[如征得空军部队同意，建筑总高度可突破机场限高，容积率可调整至3.5以下，含3.5]，其中商业建筑面积不超过6500平方米，商业建筑应为集中式。绿地率需达25%以上（含25%），用地东北角，沿连江南路留出不少于870平方米集中公园绿地,对外开放使用。该地块义序机场净空限高50米，限高为建筑总高度。（如突破义序机场周边高度控制要求，应征得空军部队同意后规划方案方可实施，建筑总高度不超过65米。）
    福州市城乡建设发展总公司竟得2014-11号地块 宗地2014-11号地块位于仓山区连江南路西侧，原市城乡建总办公楼用地，地块建筑未拆除，地块东北侧为龙福商业广场，毗邻世欧上江城，地块交通便利，商业氛围较浓。拍卖中，福州市城乡建设发展总公司举牌，以起始价7670万元竞得2014-11号地块，参考楼面地价3509元平。