金融地产时代或加速到来

    去年下半年以来，地产公司入股上市银行的消息不绝于耳。就在几日前，恒大地产再次增持华夏银行股票，共斥资36.5亿元收购了华夏银行5%的股份，成为华夏银行第五大股东。
　　然而，刚刚公布的万科2013年年报数据显示，单从财务投资角度观察，入股银行之举效果不尽人意。导报记者查阅万科的2013年年报发现，去年万科投资徽商银行产生了近4000万元的浮亏。
　　房地产专家谢逸枫曾对经济导报记者表示，入股银行一方面是谋求业务利润多元化，同时也是房企拓展新融资渠道的破围之举。金融地产雏形
　　万科刚刚公布的2013年年报数据显示，截至去年年末，万科对徽商银行初始投资金额为24.99亿元，期末账面值为24.6亿元，账面差值近4000万元。
　　但业内人士表示，资金紧张等多重因素影响下，暂时的浮亏并不会影响地产企业进军银行。
　　导报记者注意到，这增长近80%的长期借款透露出了万科对资金使用时间跨度明显增长。数据显示，去年万科“二年至三年”的长期借款大幅度攀升，从2012年年末的47亿元左右增至逾131亿元，而“一年至二年”的长期借款则由2012年年末的逾232亿元降至不足149亿元。