榕新房环比涨1.3% 涨幅居70个大中城市第17位

    国家统计局18日发布的数据显示，3月份全国70个大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比上涨的城市有68个，比上月增加2个，价格下降的仅温州1个（下降0.1%），持平的也仅泉州1个。北、上、广等一线城市仍在领涨，但涨幅较2月份有所回落。
　　福州3月新建住宅价格环比上涨1.3%，涨幅居70个大中城市第17位；二手房价格环比上涨1%，居70个大中城市第11位。
　　一手房
　　一线城市继续领涨，但涨幅回落
　　新建住宅方面，数据显示，3月价格环比上涨比较多的城市主要有：北京2.1%、广州2.5%、上海2.7%、深圳2.7%。一线城市涨幅继续超全国平均水平，但值得注意的是，相较于2月份一线城市多达3%的涨幅，3月份的涨幅有所回落。
　　70个大中城市中，新建住宅价格同比下降的城市有2个，宁波跌幅3.3%，温州跌幅9.2%，温州继续领跌。持平的城市有1个，上涨的城市有67个。3月份，同比价格上涨的城市中，涨幅最高的为11.2%。
　　二手房
　　北京涨幅最高，同比涨幅9.1%
　　在二手住宅方面，70个大中城市中，价格环比下降的城市有3个（吉林、徐州、温州），持平的城市有1个（泉州），上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为3.1%（北京）。
　　同比来看，上涨的城市有59个，最高涨幅为9.1%（北京）。
　　□本地落点
　　闽侯3月成交量 超榕五城区“半壁江山”
　　3月福州新建住宅价格环比上涨1.3%，涨幅居70个大中城市第17位；同比涨幅为5.9%，居70个大中城市第8位。
　　3月福州二手房价格环比上涨1%，居70个大中城市第11位；同比涨幅为4.0%，居70个大中城市第10位。
　　面对持续上涨的房价，福州人的购房热情不减。据海都房产数据统计，今年1月福州住宅成交2016套，2月福州住宅成交1715套，3月份的成交量更是达到3250套，创下福州楼市三年来的纪录。
　　除了五城区的风生水起，闽侯3月的成交量达到了2188套，占到了福州3月份五城区成交总量的67%。
　　“4月份与3月份相比，涨幅不是很明显。”昨日下午，福州双安房产营运部林总告诉记者，从福州二手房的数据来看，3月份价格环比涨幅最大的达到7%~8%，主要是3月份的时候出现过许多买家抢购同一套房的现象。但二手楼市目前来说已经缓和一些，不会和月初一样悲观，相比月初已回归正常，该买的还是会买，但不会出现抢购现象。
　　□观点
　　“闽侯已经是福州楼市的主战场。”
　　省内房产专家刘福泉认为，闽侯县虽然在行政区划上仍不属于福州城区范围，但福州许多开发商早已在闽侯布局，近年来看，闽侯县的楼盘数量和成交量都是郊县中最显眼的。
　　面对不断收紧的福州五城区楼市，购买力会不会向郊县聚集？刘福泉表示，目前来看，这种可能性不大，主要是因为除闽侯、连江外，福州其他县市目前在地域上并没有太多的优势，且城市建设也还不够完善。