福州严格管理房屋中介 不得随便拨打卖房电话

    二手房中介利用买卖双方信息不对称，以"卖方实收，买方包税"的形式，从中赚取差价；明明没委托中介卖房，却连连接到骚扰电话……就近期福州房产经纪服务中较为严重的不规范行为，福州市房管局日前发布通知，要求进一步规范房产经纪服务。
　　
    福州市要求，经纪机构不得对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，采用低价购进（承租）高价卖出（出租）房屋赚取差价；经纪机构不得通过卖方实收、买方包税的形式，对交易当事人虚报房屋交易税费赚取差价；经纪机构可将为当事人双方代交税费作为服务的一项内容，及时确切告知交易双方税费负担准确数额，向当事人出具相关税费凭证票据。
　　
    此外，福州明确要求，经纪机构应当加强内部管理，要妥善保管客户信息，不得利用客户个人信息牟利，经纪机构将客户信息公示在网络上的，要及时整理删除，防止他人拨打骚扰电话。经纪机构接受委托，应获得委托人确认的书面告知文件，未经过房屋所有权人书面委托授权，不得擅自对外发布房源信息，包括在媒体上刊登广告。
　　
    对违反通知规定的中介，将记入福州房产经纪信用档案，作为评定房产经纪机构信用等级的重要依据；对违反经纪服务规章及本通知要求的经纪机构将予以通报批评，直至取消其经纪机构备案或提请工商部门注销其营业执照。