榕出让近百亩商业用地 东部新城布局大型商业

    9月1日，福州市国土资源局发布土地公告，挂牌出让福州东部新城一幅近百亩的商业用地，提供单体建筑面积不少于15万平方米的集中式综合性商场，这意味着福州市东部新城将布局大型商业。
　　
　　根据公告，2011-29号，位于仓山区林浦路与霞洲路交叉口西南侧；土地面积65443平方米，合98.16亩；土地用途为商服用地（商业、商务办公）、公共管理与公共服务用地（文化娱乐）；容积率为1.7以上，不高于2.6，办公建筑面积不少于8000平方米，电影院建筑面积不少于8000平方米，其中地下室可建设不超过2万平方米商业建筑，计入容积率，商业建筑形式应为集中式；起始价为51100万元。
　　
　　根据公告，该地块建筑高度为义序机场限高要求建筑总高度控制在50米以下（含50米），义序机场净空限高50米，限高为建筑总高度。如突破义序机场周边高度控制要求，应征得空军部队同意后规划方案方可实施，办公建筑形式应为高层塔式。
　　
　　该地块内应建设单体建筑面积不少于15万平方米的集中式综合性商场，且不得对外销售，其中综合性商场中的家居商场建筑面积不超过8万平方米。该地块于2011年12月31日前净地交付，集中式综合性商场应于2013年“5•18”前竣工并投入使用，若因交地延期，则集中式商场竣工投入使用的时间相应顺延。
　　
　　公告要求，竞买人须为中国境内具有经营过单个项目商业建筑面积不少于15万平方米综合性商场管理经验的法人，但有拖欠工程款及用地行为不良者除外。
　　
　　申请人应在9月19日至9月28日提出竞买申请，挂牌交易期限为9月21日至9月30日。