2月份70城市中8城房价下降

    根据国家统计局 18日发布的信息，与上月相比，70个大中城市中，太原、长春、青岛、岳阳等8个城市新建商品住房环比价格下降，6个城市环比持平。
    
    与1月份相比，2月份新建商品住房环比价格下降的城市个数增加了 5个，价格上涨的城市个数减少了4个。2月份环比涨幅超过 1.0%的城市有 7个，比1月份减少了12个；环比价格涨幅比1月份缩小的城市有44个。2月份环比价格下降、涨幅缩小的城市个数明显增多。 此外，与去年同月相比，70个大中城市中，新建商品住房同比价格下降的有 1个城市，同比涨幅回落的有 31个城市。
   
     二手住宅方面，与上月相比，70个大中城市中，环比价格下降的有桂林、三亚等4个城市，持平的有16个城市。与1月份相比，环比价格持平和下降的城市个数增加了10个，价格上涨的城市个数减少了10个。2月份，环比价格涨幅超过1%的城市有5个，比1月份减少了9个。与去年同月相比，70个大中城市中，二手住宅同比价格下降的有3个城市，涨幅回落的有22个城市。

    专家称房价调控初见成效下半年可能整体降价
    
    中国银行战略发展部高级经济师周景彤18日上午表示，2月份的数据情况说明房价调控已经初见成效。但目前调控的成效主要表现在成交量下降，要实现调控目标，至少应该先让房价停止上涨。
    
    从数据来看，全国房价目前是稳中有跌，还处于上涨向稳定的阶段。如果调控继续落实，房价在下半年有可能进入稳定向下降的阶段。
   
     各地限购令的出台和实施多在2月下旬及之后，2月份的数据不能完全反映“限购”以后的调控效果。“3月份的数据更令人期待。”周景彤说。