福州检查在建楼盘售价

    从市房管局获悉，为进一步落实国务院和住建部关于房地产调控稳定房价的工作部署和要求，即日起到11月中旬，我市开始检查全市在建楼盘的经营行为，重点检查楼盘销售价格情况。
    
    检查内容包括两方面：
    
    一是检查商品房预（销）售行为。重点查处：未取得商品房预（销）售许可证、擅自预（销）售商品房或者超越许可范围预（销）售商品房的；以排号、订购、交付定（订）金、VIP等方式变相预售的；未按规定在销售场所公示预（销）售信息的；通过捂盘惜售、囤积房源，散布虚假信息等违法违规行为，进行价格欺诈、哄抬房价、误导消费者购房的；已取得预售许可，但未在规定时间内一次性公开全部房源，未严格按照申报价格，一房一价、明码标价对外销售的。
   
     二是检查房地产广告发布行为。重点查处：不具备销售条件，擅自通过媒体或展销会等形式发布房地产销售广告或盗用其他项目销售许可证进行广告宣传的；未按规定刊登预售许可证号，或刊登虚假预售许可证号的；广告中出现法律法规规定禁止内容的；房地产销售中使用违法合同、不平等合同侵害消费者权益等行为。
   
     此次检查由市房管局牵头，市建设局、市物价局、市工商局、市房地产交易登记中心按职责分工开展检查。同时由市房管局牵头，各有关部门组成联合检查组，对我市房地产开发企业在建楼盘的经营行为进行抽查。各县市由建设局牵头，组织物价、工商等部门成立联合检查组，对行政区域内的房地产企业经营行为进行全面检查。
    
    即日起至11月中旬，先由各房地产开发企业自查自纠，而后由检查组对在建楼盘进行抽查。对销售价格异常的楼盘，相关部门将约谈企业法人，责令其限期整改，直至采取其他行政措施；对违法行为，将依法查处并加大曝光力度；对重大违法案件，将移送司法机关处理。