福州城区五地块挂牌出让 林浦地块找“婆家”

    今日起，市国土局公开出让福州市城区5幅国有建设用地使用权，其中，林浦一、二期地块将同期出让。拍卖定于11月2日9：30在市国土局二层拍卖厅举行。
　　林浦一、二期地块找“婆家”
　　宗地2010-49号地块，位于仓山区南江滨东路东段西南侧，林浦洲地块，分沿江地块及南地块整体出让，面积54394平方米（合81.59亩）。
    沿江地块：土地面积32034平方米（合48.05亩），土地用途商服用地（商务办公），建筑高度≤60米；南地块：土地面积22360平方米（合33.54亩），土地用途商服、住宅用地，规划指标要求商业建筑面积不超过5000平方米，商业建筑形式为集中式商场，建筑高度≤50米。起始价20400万元。该地块竞得人应在福州长乐国际机场停放足够的飞机，福州分公司及飞行员、机务人员个人所得税等税收应在福州缴纳，住宅部分仅限在公司技术人员和服务人员中间转让，不得上市交易。
　　宗地2010-50号地块，位于鼓楼区冶山路南侧，原公正二村地块，土地面积6875平方米（合10.31亩），土地用途商服用地（商业、商务办公），建筑高度≤85米，办公建筑的单层高度控制在3.6米左右。起始价35800万元。
　　宗地2010-51号地块，位于仓山区福泉高速公路连接线北侧，潘墩小区一期地块，土地面积118450平方米（合177.68亩），土地用途商服（商业、商务办公）、公共管理与公共服务（公共绿地）、住宅用地。规划指标要求商业及商务办公建筑面积不低于60000平方米，商业建筑形式应为集中式商业，沿霞洲路、浦下河应布置商业、商务办公建筑。建筑高度符合机场控高要求（50米），起始价88900万元。
　　宗地2010-52号地块，位于仓山区鼓山大桥连接线南侧、林浦路东侧，林浦一期地块，土地面积198347平方米（合297.52亩），土地用途住宅用地，以高层建筑为主，建筑总高度应符合机场限高要求（50米）。起始价148800万元。该地块竞得人须负责承建1所36班小学（用地面积不少于22400平方米，建筑面积不少于11500平方米）和2处12班幼托（每处用地面积4000平方米，建筑面积3200平方米）。
　　宗地2010-53号地块，位于仓山区霞洲路西北侧、林浦路东侧，林浦二期地块，土地面积192810平方米（合289.21亩），土地用途商服（商业、商务办公、酒店）、交通运输用地（停车场）、公共管理与公共服务（文化娱乐设施）、住宅用地，规划指标要求商业建筑面积不超过10万平方米，商业建筑形式应为集中式商业；应配建一座白金五星级酒店，建筑面积不小于5万平方米。沿浦下河、霞洲路地块应为商业及商务办公建筑为主。以高层建筑为主，建筑总高度应符合机场限高要求（50米）。起始价144700万元。
　　据了解，49、51、52、53号地块内商品住宅户型建筑面积120平方米以下的建筑面积须占商品住宅总建筑面积的70%以上。
　　此外，51号地块应配建500套公共租赁房、52号地块应配建300套公共租赁房、53号地块应配建200套公共租赁房（公共租赁房户型套内面积分别为40平方米、50平方米两种，所占比例各为50%），由市政府指定单位按3300元/平方米回购。
　　11月2日上午举行拍卖　　
　　申请人应在2010年10月23日至2010年11月1日，上午8:00至12:00，下午2：30至5:30，提出竞买申请（报名地点：福州市台江区广达路89号福州市国土资源局八楼，福州市土地矿产交易中心），经出让人审核后，获得竞买资格。
　　市国土局将根据竞买申请截止时的申请情况，在2010年11月1日下午确定上述宗地公开出让的具体方式并告知所有申请人。若符合资格的申请人超过3人（含3人），则该宗地采用拍卖方式出让；若符合资格的申请人不足3人，则该宗地采用挂牌方式出让。拍卖定于2010年11月2日上午9时30分在福州市国土局二层拍卖厅举行。