福州今日拍卖出让4幅地块 港头岛地块将延期出让

    福州市国土资源局消息，今年第11次计划公开出让的6幅地块，其中4幅今天将以公开拍卖方式出让，而其中宗号2010－40号港头岛地块，昨公告更改补充了出让条件，将延期出让，同时暂停出让宗号2010－39号原省茶叶进出口公司地块。
　　
    2010-36号原冠城大通公司地块、2010-37号琴亭新区4幅联合出让地块、2010-38号原蔬菜及家禽批发市场一期地块、2010-41号原省机械大厦地块，在规定的申请竞买时间里，每幅地块的出让人均超过3人，因此这4幅地块将于今天早上在福州市国土资源局以公开拍卖方式出让。
　　
    福州市国土资源局发布补充公告，对2010－40号港头岛地块竞买人的出让条件做了变更：中华人民共和国境内的法人满足下列条件之一者可参加竞买，竞买人应单独申请，但有拖欠工程款及用地行为不良者除外；具有房地产开发一级资质的企业法人，且竞买人累计的房地产开发量须达到100万平方米以上(需提供相应的施工许可证予以证明)；开发过五星级酒店及大型购物中心的企业法人。
　　
    港头岛地块的商业建筑面积和建筑高度也做了变更，商业建筑面积由原来“不超过15000平方米”，变更为“商业建筑面积不超过60000平方米”，而建筑密度由“不高于25%”，更改为“不高于33%”。同时，该地块的出让时间顺延20日，在2010年10月10日下午确定上述宗地公开出让的具体方式并告知所有申请人。若符合资格的申请人超过3人(含3人)，则该宗地采用拍卖方式出让；若符合资格的申请人不足3人，则该宗地采用挂牌方式出让。
　　
    据福房网的数据，上周福州全市住宅共签约308套，签约量较前周增加了18套，与前周比上涨了6.21%；上周签约面积共36858㎡，与前周比上涨了8.13%。记者近日从福州房地产市场了解到，近段时间市场有回暖迹象，不少楼盘的销量红火。业内人士认为，目前市场的反应是经过几个月销量低迷后的触底反弹，还是市场已经走上复苏通道，或可从此次商住地块的出让情况来看开发商对后市的信心。