福州向上 挺进百米高层新时代

　　上周，300米的“福建第一高楼”地块被拍出，引起了业内外的广泛关注。人们在对于这座新地标充满期待的同时，也开始环视身边的百米超高层建筑，突然发现福州“悄然”拔高。据不完全统计，近年来，福州的超高层建筑不断涌现，已建、在建和已出让地块拟建的百米高楼，有百栋左右。而目前福州在建的第一高楼为世茂茶亭国际花园俪园,高178米；而在建的最高楼——世茂国际中心，58层，高达273米。【推荐阅：读福州经适房解冻小区 精选房源推荐】
　　
　　那么，福州何时长高？如此多的高层建筑，福州城市又进入了一个怎样的发展阶段？有人说，好的超百米公共建筑，会成就城市新名片。开发商们又是如何看待和打造这样的新名片呢？
　　
　　1.福州长高从住宅开始突破
　　
　　福州的高层建筑，刚开始是从住宅突破，公共建筑为主的高层建筑与之相比则略为逊色。“上世纪90年代初，是福州高层建筑的第一个黄金岁月”，业内人士林先生回忆，元洪花园作为当时的标志性建筑，掀起了一阵高层住宅开发热潮，福明苑、金源花园、天骅大厦等都是这个时期的产品。五四路的CBD地位开始初显，140米的环球大厦的建成，亦成为公共建筑的高层代表。“1995到2003年，福州楼市复苏，住宅和公共建筑开始拔高”，林先生称，元洪锦江将住宅高度拔到27层，五四路的宜发大厦与环球广场争相呼应。
　　
　　尽管如此，2003年之前，百米建筑仍难崭露头角。“改变在2003年的世茂外滩花园，这个住宅项目真正让福州楼市整体拔高，并掀开了高层建筑风潮”，业内人士江映辉称，该项目以49层、150米的建筑海拔，问鼎福州住宅的第一高度，成为福州城市化进程中的一个重要里程碑。同时期的君临闽江、闽江世纪广场、半岛国际、融侨锦江等，均以江滨高层而著称。
　　
　　此后，福州高层住宅热闹起来， 多高层住宅越长越众高，动辄20层以上，福州楼市开始进入高层时代。如今，在建的、在售的百米高层住宅有世茂天城、中庚城、融侨外滩、东方名城、亿力江滨、三迪首府118、天澜等。
　　
　　可以说，在福州楼市，住宅的百米建筑层出不穷，人们不再有上世纪90年代初以及2000年初的“恐高症”，许多人开始转变，愈来愈能接受高层，并视高层建筑为高尚住宅的象征以及身份的代表。