本月底北江滨将有5幅地块出让 可建300米高楼

    本月底闽江北岸中央商务中心（以下简称北江滨）又有5幅地块将公开出让，并将新增数栋百米高楼。福州市国土局今日发布公告称，本月北江滨的B6、B7、B8、B9、B10以及鹤林新区九期北区共6幅地块将公开出让。其中B7地块建筑高度最高允许达到300米。
　　据悉，福州市国土局将根据申请情况，在本月23日下午确定上述宗地公开出让的具体方式并告知所有申请人。若符合资格的申请人超过3人（含3人），则该宗地采用拍卖方式出让；若符合资格的申请人不足3人，则该宗地采用挂牌方式出让。其中拍卖定于8月24日上午9时30分举行；挂牌交易期限为8月24日至9月2日（含休息日）。
　　
    北江滨5幅地块均为高层建筑
　　
    此次出让的北江滨地块均为高层建筑，除了闽江北岸中央商务中心B8为商住地块外，其他均为商服（商务办公、酒店、商业）用地，均要求建设临地块交通出入口须设置门卫收发室，建筑面积15平方米。
　　2010-32号，位于闽江北岸中央商务中心B6地块，18820平方米，合28.23亩，容积率不得高于6.5，商业形式应为集中式商业，商业面积控制在20000平方米以下，建筑高度不得高于200米。
　　2010-33号，位于闽江北岸中央商务中心B7地块，14417平方米，合21.63亩，容积率不得高于8.5，商业形式应为集中式商业，商业面积控制在15000平方米以下，建筑高度不得高于300米。 
　　2010-34号，闽江北岸中央商务中心B9地块，12894平方米，合19.34亩，容积率不得高于8.5，商业形式应为集中式商业，商业面积控制在10000平方米左右，建筑高度不得高于250米。 
　　2010-35号，位于闽江北岸中央商务中心B8、B10整体出让地块，25399平方米， B8容积率不得高于5.5，B10容积率不得高于4.8，B8商业形式应为集中式商业，商业面积控制在10000平方米以下，B10商业形式应为集中式商业，商业面积控制在10000平方米以下。B8建筑高度不得高于180米，B10建筑高度不得高于150米， B10应配置社区服务中心1处，包括居委会200平方米，社区文化活动站300平方米，公共停车位20个，公厕60平方米。
　　上述5幅地块，出让人要求竞得人在合同签订之日5日、30日内分二期(比例为60%、40%)支付土地出让价款。而鹤林新区九期北区地块则是在出让合同签订之日30日、120日、180日内分三期(比例为50%、20%、30%)支付土地出让价款。
　　
    “勾地”地块正式发布出让公告
　　
    而宗地2010-31号，位于晋安区，化工路以北，连江路东侧，鹤林新区九期北区地块，213068平方米，商住用地，建筑高度不得高于150米，要求应配建建筑面积3000平方米的农贸超市，12班幼托、文化活动中心、社区卫生服务中心、体育公园各设1处；卫生服务站、文体活动站、社区居委会、公共厕所各设3处。起始价319600万元。地块需集中建设3万平方米（500套）经济租赁房，由福州市政府指定单位按6000元/平方米回购。
　　该地块曾于上月底发布过“勾地”公告。业内人士称，上次的预公告只是政府表明，有这块地可以出让，此次正式发布公告则是正式出让，说明已有开发商钟情该项目。