三坊七巷五幅迷你地块拍出 最高25138元/㎡

　　28日，我市成功出让6幅商服、住宅用地。其中5幅“迷你”地块位于三坊七巷，因其资源极度稀缺，大受开发商追捧；另一幅地块面积达189亩，被大连万达收入囊中。
　　
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　　楼面价1875元/㎡
　　
　　6幅各具特色的地块，对开发商有极大的吸引力。28日上午9时30分，挂牌交易时间截止。宗地2010-28号仅有1位竞买人出价。
　　
　　该地块位于仓山区浦上大道北侧、金洲路东侧的江厦小区西南侧地块，面积126287平方米（合189.43亩），起始价9.472亿元。商业（含酒店、写字楼）建筑面积占总建筑面积的70%。
　　
　　该地块可建设室外步行街商铺（除沿浦上大道外），并可分割销售。同时，商业（含酒店、写字楼）建筑面积的50%可分割出售。酒店式公寓建筑面积占总建筑面积的30%，户型面积应在120平方米以下，可设计阳台，但必须为封闭式。
　　
　　该地块惟一出价的竞买人是大连万达股份有限公司，以底价9.472亿元顺利成交，楼面价为1875元/㎡。这是大连万达成功入驻台江金融街后，再次在福州拿地。
　　
　　业内人士认为，该地块有望成为金山的商业中心，建设项目要求在交地后两年内建成，开发商资金压力较大。
　　
　　三坊七巷5地块
　　
　　开发商竞争激烈
　　
　　5幅位于三坊七巷范围内的地块，成为开发商角逐的热点。
　　
　　宗地2010-23号起始价7650万元，是位于吉庇路北侧、宫巷南侧的吉庇路A地块，面积5642平方米（合8.46亩），由吴碧珠女士以1.21亿元竞得，楼面价22575元/㎡。